Wanneer kun je genieten van het verlaagde btw-tarief?

EIGEN BEWONING

Je komt in aanmerking voor het gunsttarief van 6% op het constructie-aandeel als:

• je een Zilverkwartier penthouse aankoopt als natuurlijke persoon.
• je het penthouse gebruikt voor eigen bewoning.
• je gedurende minimum vijf jaar gedomicilieerd blijft, na de eerste ingebruikname.
• de bewoonbare oppervlakte maximaal 175 m² is (van toepassing op het Zilverkwartier penthouse).

INVESTEERDER

Nieuw (sinds het zomerakkoord 2025) en positief is dat ook verkoopprojecten die vervolgens voor langdurige, residentiële verhuur bestemd zijn onder dat voordelig btw-tarief vallen. Dit betekent dat je ook als investeerder kunt genieten van 6% btw.

• Dit geldt zowel voor wie investeert via een vennootschap, maar ook particuliere investeerders die aankopen als natuurlijke persoon om het vervolgens te verhuren.
• Het penthouse moet voor minstens 15 jaar verhuurd worden.
• Dit is, sinds het nieuwe akkoord, ook van toepassing bij de rechtstreekse verhuur aan een particuliere huurder (en niet alleen bij verhuur aan een sociaal verhuurkantoor of instantie voor sociale huisvesting).
• Ook hier mag de bewoonbare oppervlakte maximaal 175 m² zijn (van toepassing op het penthouse).

Graag meer info of een afspraak? info@fidesinvest.be – t. 03 232 54 00